1,000억 원짜리 건물을 단 한 푼도 투자하지 않고 450억 원에 손에 넣은 한 병원장의 치밀한 전략이 충격을 안겼다. 건물주가 병원 유치를 위해 6개월 무료 임대 + 21억 원 인테리어 지원을 제공했으나, 무료 기간 종료 후 병원이 월세 납부를 거부해 40억 원이 누적됐다. '월세 안 내는 세입자가 있는 건물'이라는 낙인으로 경매에서 연속 유찰되어 건물가가 1,000억→450억으로 폭락했고, 비밀 수의계약으로 낙찰자를 확인한 결과 그 병원장 본인이었다. '이게 사기죠?', '법의 허점을 이용한 천재적 범죄'라는 분노와 감탄이 쏟아졌으며, 전문가들은 이를 '선점 계획형 경매 사기'로 규정했다.